Spoorzone - Enschede

Alles in huis, Overal thuis. Hoge kwaliteit.

Enschede gaat voor 2012 beginnen de binnenstad in noordelijke richting uit te breiden door de ontwikkeling van de Spoorzone. Daarmee wordt een betere verbinding gecreëerd tussen de wijk Roombeek en het centrum van Enschede. Het Spoorzone-gebied ligt ten noorden van de binnenstad waarvan het Middengebied als eerste is uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan. De bijzondere ligging van de Spoorzone tegen het culturele hart geven een extra dimensie aan de Enschedese ambitie om het nieuwe centrum van Oost Nederland te worden. Proper-Stok werkt voor de ontwikkeling van de Spoorzone nauw samen met de gemeente en woningcorporatie De Woonplaats.

Alles in huis
De Spoorzone is de belangrijkste binnenstedelijke herstructureringsopgave voor de komende jaren in Enschede. Dit biedt een uitgelezen kans om in de nabijheid van de binnenstad een  aantrekkelijk woon-, werk- en verblijfsmilieu te realiseren. Proper-Stok ontwikkelt een haalbaar en uitvoerbaar plan met een degelijke uitvoerings- en marketingcommunicatiestrategie. Onze rol is die van coördinerend ontwikkelaar en daarmee regisseren we de hele ontwikkeling en de uitvoering van het plan. Mooie plannen bedenken kunnen er meer, maar ze ook succesvol in de markt zetten vergt intensieve betrokkenheid en verantwoordelijkheid. Van begin tot eind en in alle facetten binnen het project. Onze inzet is groot, daar staat Proper-Stok om bekend.

Overal thuis
Proper-Stok heeft zich in een korte tijd niet alleen in de Spoorzone, maar in heel Enschede verdiept. Het resultaat? Een haalbaar en aantrekkelijk programma voor de Spoorzone wat ook kansen creëert voor de stad als geheel. Voor Proper-Stok is ontwikkeling aan plaats- en tijdgebonden. We kijken breed, kritisch en resultaatgericht. Van historie tot toekomst. Van bedreigingen tot kansen. Van concurrentie tot kwaliteiten. En dat altijd vanuit een bredere doelstelling dan alleen de locatieopgave én altijd samenwerkend met lokale ondernemers.

Hoge kwaliteit
Toevoegen van ruimtelijke kwaliteit aan weerszijden van het spoor staat voorop bij de ontwikkeling van de Spoorzone. Momenteel worden veel terreinen in de Spoorzone slecht of niet gebruik, het gebied mist daarom een eigen identiteit. Peilers waar we ons op richten zijn: samenhang, identiteit en binnenstadssfeer. Enschede heeft veel te bieden, zoals De Cultuurmijl, een van de mooiste horecapleinen van Nederland en culturele voorzieningen die thuis horen op nationaal niveau. Het plan voor de Spoorzone borduurt daar op voort. We creëren een intiem stads woonmilieu, een diversiteit aan hoogstedelijk wonen, voorzieningen en een logische aanhaking op de binnenstad. De huidige markt vraagt om een stapsgewijze aanpak van gebiedsontwikkeling. Korrel voor korrel kwaliteit toevoegen, met oog voor detail. Alleen dan is over 30 jaar de Spoorzone in Enschede nog steeds een succesverhaal.