Het Scheldekwartier - Vlissingen
Kan uit een niemandsland een sterke identiteit groeien die de zee belooft en ruimte biedt aan een nieuwe robuuste werkelijkheid?
Het Scheldekwartier in Vlissingen was eens een groot en nijver havengebied. In de loop der jaren zijn de scheepswerfactiviteiten verplaatst en zo ontstond een groot binnenstedelijk niemandsland. Een uitdagende plek om te transformeren en ruimte te bieden voor de stad. Maar de aanhoudende crisis op de woningmarkt heeft de ontwikkeling vertraagd. Vanaf 2010 werkt Proper-Stok in samenwerking met de gemeente, AM, Volker Wessels en de woningbouwcorporaties L’Escaut, Woongoed en Woonburg aan de herijking van het masterplan uit 2005 om het tij te keren. De nieuwe ontwikkelingsvisie geeft een realistische kijk op de mogelijkheden en perspectieven in de nieuwe realiteit.
De Zee-allee route richt de blik op het water
Het Scheldekwartier wordt een stadswijk met een maritiem industriële identiteit, die zichtbaar aanwezig is in de openbare ruimte. De geplande Zee-allee, die het Scheldekwartier straks met de binnenstad verbindt, zorgt voor een nieuwe bijzondere route naar de binnenstad van Vlissingen. Het binnenwater en de industriële historische pareltjes, die de havenstad rijk is, komen hierdoor samen. De nieuwe zeejachthaven met deeltijdwoningen en nautische bedrijvigheid past perfect in dit sfeerbeeld. De identiteit van de Vlissingse maritieme stad herleeft door het behoud van de historische rijkdom en het robuuste, industriële karakter die het Scheldekwartier vandaag de dag nog steeds uitademt.
Woonkwaliteit
Gelegen tegen de binnenstad, met een Marina en een groot Dok vol historische schepen, bezit het Scheldekwartier die kwaliteit waar de stedelijke woonconsument naar op zoek is. Een eigenzinnige woonomgeving, een plek die volop mogelijkheden biedt om te ‘genieten van het leven’, met alle voorzieningen onder handbereik en de zee om de hoek. ‘De Wijk’, het noordelijk plandeel van het Scheldekwartier, krijgt de uitstraling van een harmonieus stedelijk leefmilieu voor gezinnen met een hoog voorzieningenniveau. De meer exclusieve woonmilieus worden gesitueerd aan het water en bij de Marina. Het Scheldekwartier is ook onderdeel van de herstructurerings- en verdunningsopgave in de bestaande woonvoorraad van Vlissingen. De realisatie van huurwoningen op het Scheldekwartier werkt hierbij als katalysator en biedt sociale huurders de mogelijkheid wooncarrière te kunnen maken.
Van eb naar vloed: ondernemers op de juiste plek
Het desolate havengebied moet vanuit alle richtingen via haalbare plannen transformeren in een prettige werk- en leefplek, waar de gezamenlijke trots voelbaar is. Zoveel mogelijk wordt gewerkt aan 'quick wins' op cultureel, industrieel, zakelijk en toeristisch gebied. Particuliere ondernemers die zich verbonden voelen met de stad, vervullen daarbij een sterke rol. Daarom is het cruciaal die ondernemers kansen te bieden.
